Продажа вилл и апартаментов на Лазурном берегу:
Эз - выгода и перспективность финансовых вложений

На территории Франции не происходит фактического снижения цен. Но если сравнивается продажа вилл и апартаментов на Лазурном берегу с продажей жилья в Москве – выгода первого варианта очевидна!

Недвижимость во Франции - Лазурный берег

Лазурный берег включает большое число городов, отличающихся изумительным климатом, прекрасным расположением, великолепной инфраструктурой отелей, где самым привлекательным городом являются Канны. Многие открывают для себя совершенно новый лазурный берег, в котором Канны не менее прекрасен, чем сердце Лазурного берега - Ницца.

Недвижимость во Франции - Монако

Лазурный берег, где можно приобрести недвижимость во Франции, включает различные города, в том числе и Монако. Монако по сравнению с другими городами юга Франции не похоже ни один из них. Прежде всего, Монако является государством-карликом. Проживающее в нем население интернационально.

Недвижимость во Франции или Лазурный берег - Сан-Тропе

Лазурный берег на сегодняшний день - это одно из популярных мест отдыха, которое уже на протяжении многих лет предпочитает большинство европейских знаменитостей. Город Сан-Тропе - один из известных городов лазурного берега. Чем обращает вниманием на себя Сан-Тропе, так тем, что в его порту постоянно находится большое число яхт, парусников богатых катеров.

Город-курорт Антиб на Лазурном берегу, Аренда вилл в Antibes

Между Ниццей и Каннами располагается еще один город-курорт, входящий в группу городов Лазурный берег - Антиб. В момент основания города он именовался как Антиполь и его населяли этруски и липгуры. В период господства римской империи Антиб играл роль крупного торгового центра, а позднее в 442 году он стал местом, где была создана епископская...

Лазурный берег - Кап д'Ай

Лазурный берег включает большое число курортов, каждых из которых непохож друг на друга. При въезде в Монако можно наблюдать один их приморских городов Кап д'Ай. Располагается данный городок на возвышенности и отличается тишиной и уютом, так необходимые для хорошего отдыха. А по красоте равного Кап д'Аю среди городов лазурного берега не существует.

Виллы на Лазурном - Больё-сюр-Мер и элитная недвижимость Франции

Прекрасное место среди моря - так звучит в переводе название этого дивного курорта. Созданию мягкого климата способствует гора Лез, защищающая курорт от сильных ветров. Больё-сюр-Мер – это настоящий оазис с поразительно мягким климатом, бухтой де Фурми, густой растительностью, где созданы оптимальные условия для отдыха, что привлекает на лазурный берег Больё-сюр-Мер каждый год сотни тысяч туристов.

Недвижимость Франции - элитные виллы на Лазурном берегу в Сен-Рафаэль

Сен-Рафаэль является одним из тех немногих курортов Лазурного берега, выделяющийся своим миниатюрным размером. Располагается он между еще двумя не менее известными курортами Лазурного берега - Каннами и Сен-Тропе. Главная особенность Сен-Рафаэля - его знаменитые провансальские пейзажи, возможность провести отпуск, занимаясь активными видами отдыха.

Недвижимость во Франции - курорт Ментоне

Лазурный берег считается для многих россиян в настоящее время не только местом отдыха, где представляется уникальная возможность совместить приятное с полезным. С каждым годом инвестиционная привлекательность лазурного берега растет, на что обращают внимание жители из самых разных стран.

Город-курорт Лазурного берега Аяччо - аренда вилл и недвижимость Франции

Город-курорт лазурного берега Аяччо является столицей острова Корсика и располагается на отвесной скале, под которой шумят волны прекрасной бухты. Идея основать город принадлежала ордену Сен-Жорж, являющийся в то время представительным органом управления от Генуэзской республики. В течение пятидесяти лет со дня основания корсиканцы не имели права селиться на острове, пока не произошел захват Аяччо Францией в лице военного авантюриста Сампьерро Корсо.

Аренда вилл на Лазурном берегу - шумная Бастия

Лазурный берег – одно их немногих мест в Средиземноморье, поражающее великолепием мор и побережья, где располагается большое количество бухт, заливов и мысов, являющиеся заверением отрогов приморских Альп. Самые яркая особенность французской Ривьеры - удивительные морские отливы, а также великолепные песчаные пляжи.

Недвижимость во Франции, аренда вилл

Французская Ривьера (Лазурный берег) завоевала высокую популярность у жителей разных стран благодаря высокому спросу на недвижимость. Этому в первую очередь благоприятствуют сложившиеся в данном регионе условия: хорошо развитая инфраструктура, благоприятный климат, великолепная кухня, экологически чистая обстановка.

Лазурный берег Вильфранш-Сюр-Мер. Элитная недвижимость во Франции

Лазурный берег и покупка квартиры или дома - два гармонично сочетающиеся друг с другом понятия. Данный вариант инвестирования средств является наиболее надежным, ведь, несмотря на рост цен, спрос здесь гораздо выше предложения. Французская Ривьера - прекрасный уголок, идеально подходящий не только для отдыха, но и для жизни, чему способствует стабильная экономическая ситуация и высочайший уровень комфорта, характерный для стран Европы.

Недвижимость на Лазурном берегу - Кальви

Лазурный берег способен дать не только серьезное увеличение благосостояния, но и позволить отдохнуть в этом удивительном и великолепном крае, где высочайший уровень комфорта, спокойствие и стабильность только благоприятствуют этому. Кальви расположен на мысе на западной окраине бухты, имеющей вид изогнутого полумесяца.

Налогообложение недвижимости во Франции

Приобретение недвижимости за рубежом - это не только новомодная тенденция, но и направление, позволяющее извлечь выгоду для себя. Однако главное здесь не ошибиться в выборе страны. На сегодняшний день многие страны насыщены предложениями о продаже недвижимости, однако одним из курортов, где спрос на недвижимость с каждым годом не только не снижается, но и возрастет, что говорит о его высокой популярности, является Лазурный берег Франции.

Лазурный берег Франции – курорт Вильнёв-Лубе

Между Ниццей и Грасом на реке Лу располагается необычный поселок - курорт Вильнёв-Лубе. Контрастность этой средневековой деревни поражает любого, кто посетит этот курорт: в верхней части поселка находится средневековый замок, а на морском побережье возвышаются пирамиды. Все это черты стилей архитектуры, некогда популярных в 60-е годы прошлого столетия. Уже подлетая к Ницце, можно четко различить из иллюминатора самолета верхушки пирамид.

Лазурный берег – курорт Ванс. Недвижимость во Франции

Из всех городов, образующих Лазурный берег, которые не являются морскими курортами, особо стоит отметить такой курорт как Ванс. В любое время года и в летний период, когда его улицы полны толп туристов, и в зимний, когда город тих и спокоен, город всегда предстает перед своими посетителями в никогда не меняющемся виде. От этого города веет каким-то прекрасным волшебством, особой грациозностью, завлекая сюда многих художников.


Курорт Грасс - Лазурный берег Франции.
Обзор недвижимости

Грасс известен как мировая столица парфюмерии. Местоположение курорта - выступ, возвышающийся над равниной и побережьем, разделяющий береговую линию и предгорья Альп. Благоприятными для отдыха климатические условия признали не только туристы курорта Лазурный берег, но и некоторые величественные персоны, например, королева Англии Виктория.

Курорт Франции - Кань-Сюр-Мер и недвижимость во Франции

Кань-Сюр-Мер - "Монмартр Лазурного Берега". Такое название он получил благодаря расположению старого города. Верхняя часть - место, где расположены старинные кварталы, а нижняя часть знаменита своим ипподромом, который является самым посещаемым местом среди туристов.


Лазурный Берег - Кап-Мартен и недвижимость во Франции

Между побережьем и большой горной дорогой расположен один из красивых курортов, входящих в группу городов лазурный берег - Кап-Мартен, который в определенной степени связан с Монако и Ментоной. Вокруг замка располагается старая деревня, которая с течением времени существенно расширила свои границы.



Прекрасный городок Франции - Мандельё-ля-Напуль. Продажа вилл или недвижимость Франции

Мандельё-ля-Напуль представляет собой небольшой город, где созданы благоприятные условия для отдыха, а широкое разнообразие видов отдыха делает нахождение в этом уютном городке еще более приятным (гольф, водные лыжи, подводное плавание). Одна из самых удивительных достопримечательностей Мандельё-ля-Напуль – замок, возвышающийся на морском побережье, где ранее располагались сооружения древнего Рима и сарацин.



Недвижимость во Франции – город Эз

Лазурный берег имеет довольно много разных достопримечательностей, в число которых входит курорт Эз. Этот небольшой городок не только располагается на возвышенности, что характерно для многих городов Лазурного берега, но и выделяется живописной местностью. Находясь прямо над берегом моря, любому, кто находится в городе, открывается очень красивая картина.



Лазурный берег – курорт Мужен и недвижимость во Франции

В условиях финансовой нестабильности многие задаются вопросом, как лучше всего распорядиться своими средствами, чтобы они не только не обесценились, но и приносили ощутимый доход. В качестве варианта вложения средств в недвижимость может быть предложен один из уголков, характеризующийся достаточной стабильностью - это Лазурный берег.



Курорт Сан Поль де Ванс и недвижимость во Франции

Сан Поль де Ванс известен как город мастеров и художников. Если вам посчастливится когда-нибудь попасть на Лазурный берег, в самую глубину Французской Ривьеры, в окрестности Канн и Ниццы,


Лазурный берег - Сен-Жан-Кап-Ферра и элитная недвижимость Франции

Лазурный берег - это край самых красивых мест, среди которых особого внимания заслуживает Сен-Жан-Кап-Ферра. Местом расположения данного морского курорта является полуостров мыса Ферра (Cap Ferrat ), знаменитый своими песчаными пляжами, соснами и эвкалиптами. Особенную красоту данному курорту придают южные сосны, а также великолепные парки, из-за которых выглядывают богатые виллы, в которых проживают знаменитости.


Недвижимость на Лазурном берегу - Сент-Максим

Один из городов, который входит в группу лазурный берег, является Сент-Максим. В XI в. монахи с острова Леран основали Сент-Максим. Название его было выбрано неслучайно - оно напрямую связано с именем святого их ордена св. Максима. Однако до момента превращения Сент-Максима в курорт еще должно было пройти много времени.


Центр Французской Ривьеры – Ницца. Недвижимость во Франции или аренда вилл в Ницце.

Для многих мечта о «красивой жизни» в течение многих лет так и остается мечтой, хотя осуществить ее вполне реально. Все, что нужно для этого - посетить юг Франции. Лазурный берег - один из тех немногих курортов, который выделяется своей изысканностью и в то же время является современным местом отдыха.


Лимонный фестиваль в Ментоне - на Лазурном берегу Франции

Буйство ярких красок и радуга впечатлений, все перемешалось в пестрой карнавальной толпе веселящихся на улице. Кружится голова от пьянящего запаха цитрусовых, свежего весеннего воздуха, веселого смеха и музыки вокруг. Во Франции празднуют "La Fete du Citron" - ежегодный праздник-карнавал, проводимый в Ментоне в конце зимы и начале весны.

Покупка жилья в Праге: правильный выбор

Повышается благосостояние, люди приобретают автомобили, строят дома, отправляются в путешествия по разным странам. А также стремятся сделать надежные и прибыльные капиталовложения. Множество потенциальных покупателей привлекает Чехия, в которой стоимость квартир не превышает стоимость российских или украинских квартир в крупных городах.

Процентные ставки на кредиты существенно ниже; иностранец может легально покупать жилье при учреждении юридического лица и оформлении на него недвижимости.
Плюсы покупки недвижимости в Праге:
• качественная недвижимость по доступным ценам с прозрачным ценообразованием;
• множество строительных фирм, что способствует конкуренции, соответственно, появляется большой выбор недвижимости;
• иностранец может приобрести жилье, оформив его на юридическое лицо;
• существует возможность покупки недвижимости в ипотеку с маленькими процентами и на длительный срок (до 30 лет, учитывая возраст);
• покупка недвижимости – выгодный способ капиталовложения, цены на жилье постоянно растут, доходя до 10-12% за год;
• купив квартиру в Праге, вы можете дополнительно заработать (цена за аренду 3-комнатной квартиры колеблется в районе 12-20 тыс. крон и выше ($600-$1000), в зависимости от местоположения и площади;
• окупаемость квартиры происходит за 10-12 лет, а если учитывать непрерывный рост цен, то и быстрее;
• квартиры в Праге обладают хорошей ликвидностью – при необходимости жилье быстро продается.

Как выбрать жилье? Этот вопрос, конечно, индивидувлен. Какое жилье лучше – новостройка или вторичное, но более дешевое; в кирпичном доме или в панельном, также более дешевом? На все эти вопросы может ответить лишь покупатель при оценке своих возможностей, месторасположения квартиры, транспортной доступности, наличия детей и множества других факторов.

Как покупать недвижимость

Pragues Tour 7 by KM4N

В Чешской Республике возможны четыре варианта собственности: кооперативная, частная, совместная и муниципальная. В данное время иностранец как частное лицо приобратать недвижимость не может. Эта возможность появляется, если вы становитесь соучредителем фирмы в Чехии, и уже в качестве юридического лица, можете приобрести недвижимость. Следует обращать внимание на владельца чешской недвижимости. Ими могут быть: муниципалитет, жилищный кооператив, частное лицо, совместно государство и кооператив.

Естественно, самое оптимальное – приобрести жилье в личное владение, недвижимость будет оформлена, внесена в реестр жилья и станет вашей собственностью. Важно помнить, что перед покупкой необходимо проверить свидетельство собственности продавца, выписку кадастра недвижимости, а также то, что недвижимость не находится под залогом.

Муниципальной (государственной) собственностью обычно являются неприватизированные квартиры в многоэтажных домах, которые предоставлены чешским гражданам в аренду. Условия проживания для иностранцев в таких квартирах устанавливает местная администрация. Эти условия могут различаться. Возможен запрет проживания иностранцев, либо частичное разрешение, например, для тех, кто имеет постоянное место жительства в Чехии. Решение вопроса различно в зависимости от порядка действий администрации. Узнать эти условия можно в соответствующем отделе местного муниципалитета. Но даже при выполнении всех условий и везении, если будет принята заявка на пользование таким жильем, возможно ожидание в течение нескольких лет до принятия решения.

При покупке недвижимости, являющейся собственностью не только государства, но и жилищного товарищества, нужно знать, что никто из них не является полным собственником. Член кооператива не может продавать свою часть жилья. Для этого он должен получить разрешение муниципального органа.
В чехии наиболее распространена кооперативная форма собственности. Отдельный член кооператива является квартиросъемщиком, а владельцем, имеющим все права на жилье, является кооператив во главе с председателем. Член кооператива не может продавать свою квартиру, он может лишь распоряжаться своей долей в кооперативе.

Важно помнить, что, при покупе жилья в кооперативе, к вам также переходят обязанности пайщика, в которые входит и погашение долговых обязательств в счет вашей доли.
На данный момент возможность приобрести недвижимость в Чехии имеют:
- гражданин Чешской республики;
- лицо с чешским ПМЖ;
- юридическое лицо;
- государство.