tag:blogger.com,1999:blog-60105582662486977412024-03-19T12:46:40.544+01:00Czech RealtorНедвижимость в Чехии, инвестиции в недвижимость в Праге и Карловых Варах. Недвижимость для бизнеса - выгодное вложение денег в период кризиса.Petrhttp://www.blogger.com/profile/13058446620030577963noreply@blogger.comBlogger6125tag:blogger.com,1999:blog-6010558266248697741.post-28651029843838168572010-02-24T11:23:00.002+01:002010-02-24T11:29:34.818+01:00<a href="http://www.property-serviceazur.com/nedvizhimost-lazurnyi-bereg-eze.html">Продажа вилл и апартаментов на Лазурном берегу:<br />Эз - выгода и перспективность финансовых вложений</a><br /><br />На территории Франции не происходит фактического снижения цен. Но если сравнивается продажа вилл и апартаментов на Лазурном берегу с продажей жилья в Москве – выгода первого варианта очевидна!<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france.html">Недвижимость во Франции - Лазурный берег</a><br /><br />Лазурный берег включает большое число городов, отличающихся изумительным климатом, прекрасным расположением, великолепной инфраструктурой отелей, где самым привлекательным городом являются Канны. Многие открывают для себя совершенно новый лазурный берег, в котором Канны не менее прекрасен, чем сердце Лазурного берега - Ницца.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-monaco.html">Недвижимость во Франции - Монако</a><br /><br />Лазурный берег, где можно приобрести недвижимость во Франции, включает различные города, в том числе и Монако. Монако по сравнению с другими городами юга Франции не похоже ни один из них. Прежде всего, Монако является государством-карликом. Проживающее в нем население интернационально.<br /> <br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-saint-tropez.html">Недвижимость во Франции или Лазурный берег - Сан-Тропе</a><br /><br />Лазурный берег на сегодняшний день - это одно из популярных мест отдыха, которое уже на протяжении многих лет предпочитает большинство европейских знаменитостей. Город Сан-Тропе - один из известных городов лазурного берега. Чем обращает вниманием на себя Сан-Тропе, так тем, что в его порту постоянно находится большое число яхт, парусников богатых катеров.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-antibes.html">Город-курорт Антиб на Лазурном берегу, Аренда вилл в Antibes</a><br /><br />Между Ниццей и Каннами располагается еще один город-курорт, входящий в группу городов Лазурный берег - Антиб. В момент основания города он именовался как Антиполь и его населяли этруски и липгуры. В период господства римской империи Антиб играл роль крупного торгового центра, а позднее в 442 году он стал местом, где была создана епископская...<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-cap-d-ail.html">Лазурный берег - Кап д'Ай</a><br /><br />Лазурный берег включает большое число курортов, каждых из которых непохож друг на друга. При въезде в Монако можно наблюдать один их приморских городов Кап д'Ай. Располагается данный городок на возвышенности и отличается тишиной и уютом, так необходимые для хорошего отдыха. А по красоте равного Кап д'Аю среди городов лазурного берега не существует.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-beaulieu.html">Виллы на Лазурном - Больё-сюр-Мер и элитная недвижимость Франции</a><br /><br />Прекрасное место среди моря - так звучит в переводе название этого дивного курорта. Созданию мягкого климата способствует гора Лез, защищающая курорт от сильных ветров. Больё-сюр-Мер – это настоящий оазис с поразительно мягким климатом, бухтой де Фурми, густой растительностью, где созданы оптимальные условия для отдыха, что привлекает на лазурный берег Больё-сюр-Мер каждый год сотни тысяч туристов.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-saint-raphael.html">Недвижимость Франции - элитные виллы на Лазурном берегу в Сен-Рафаэль</a><br /><br />Сен-Рафаэль является одним из тех немногих курортов Лазурного берега, выделяющийся своим миниатюрным размером. Располагается он между еще двумя не менее известными курортами Лазурного берега - Каннами и Сен-Тропе. Главная особенность Сен-Рафаэля - его знаменитые провансальские пейзажи, возможность провести отпуск, занимаясь активными видами отдыха.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-mentone.html">Недвижимость во Франции - курорт Ментоне</a><br /><br />Лазурный берег считается для многих россиян в настоящее время не только местом отдыха, где представляется уникальная возможность совместить приятное с полезным. С каждым годом инвестиционная привлекательность лазурного берега растет, на что обращают внимание жители из самых разных стран.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-ajaccio.html">Город-курорт Лазурного берега Аяччо - аренда вилл и недвижимость Франции</a><br /><br />Город-курорт лазурного берега Аяччо является столицей острова Корсика и располагается на отвесной скале, под которой шумят волны прекрасной бухты. Идея основать город принадлежала ордену Сен-Жорж, являющийся в то время представительным органом управления от Генуэзской республики. В течение пятидесяти лет со дня основания корсиканцы не имели права селиться на острове, пока не произошел захват Аяччо Францией в лице военного авантюриста Сампьерро Корсо.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-bastia.html">Аренда вилл на Лазурном берегу - шумная Бастия</a><br /><br />Лазурный берег – одно их немногих мест в Средиземноморье, поражающее великолепием мор и побережья, где располагается большое количество бухт, заливов и мысов, являющиеся заверением отрогов приморских Альп. Самые яркая особенность французской Ривьеры - удивительные морские отливы, а также великолепные песчаные пляжи.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-arenda-vill.html">Недвижимость во Франции, аренда вилл</a><br /><br />Французская Ривьера (Лазурный берег) завоевала высокую популярность у жителей разных стран благодаря высокому спросу на недвижимость. Этому в первую очередь благоприятствуют сложившиеся в данном регионе условия: хорошо развитая инфраструктура, благоприятный климат, великолепная кухня, экологически чистая обстановка.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-villefranche.html">Лазурный берег Вильфранш-Сюр-Мер. Элитная недвижимость во Франции</a><br /><br />Лазурный берег и покупка квартиры или дома - два гармонично сочетающиеся друг с другом понятия. Данный вариант инвестирования средств является наиболее надежным, ведь, несмотря на рост цен, спрос здесь гораздо выше предложения. Французская Ривьера - прекрасный уголок, идеально подходящий не только для отдыха, но и для жизни, чему способствует стабильная экономическая ситуация и высочайший уровень комфорта, характерный для стран Европы.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-calvi.html">Недвижимость на Лазурном берегу - Кальви</a><br /><br />Лазурный берег способен дать не только серьезное увеличение благосостояния, но и позволить отдохнуть в этом удивительном и великолепном крае, где высочайший уровень комфорта, спокойствие и стабильность только благоприятствуют этому. Кальви расположен на мысе на западной окраине бухты, имеющей вид изогнутого полумесяца.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-tax.html">Налогообложение недвижимости во Франции</a><br /><br />Приобретение недвижимости за рубежом - это не только новомодная тенденция, но и направление, позволяющее извлечь выгоду для себя. Однако главное здесь не ошибиться в выборе страны. На сегодняшний день многие страны насыщены предложениями о продаже недвижимости, однако одним из курортов, где спрос на недвижимость с каждым годом не только не снижается, но и возрастет, что говорит о его высокой популярности, является Лазурный берег Франции.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-villeneuve.html">Лазурный берег Франции – курорт Вильнёв-Лубе</a><br /><br />Между Ниццей и Грасом на реке Лу располагается необычный поселок - курорт Вильнёв-Лубе. Контрастность этой средневековой деревни поражает любого, кто посетит этот курорт: в верхней части поселка находится средневековый замок, а на морском побережье возвышаются пирамиды. Все это черты стилей архитектуры, некогда популярных в 60-е годы прошлого столетия. Уже подлетая к Ницце, можно четко различить из иллюминатора самолета верхушки пирамид.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-vence.html">Лазурный берег – курорт Ванс. Недвижимость во Франции</a><br /><br />Из всех городов, образующих Лазурный берег, которые не являются морскими курортами, особо стоит отметить такой курорт как Ванс. В любое время года и в летний период, когда его улицы полны толп туристов, и в зимний, когда город тих и спокоен, город всегда предстает перед своими посетителями в никогда не меняющемся виде. От этого города веет каким-то прекрасным волшебством, особой грациозностью, завлекая сюда многих художников.<br /><br /> <br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-grasse.html">Курорт Грасс - Лазурный берег Франции.<br />Обзор недвижимости</a><br /><br />Грасс известен как мировая столица парфюмерии. Местоположение курорта - выступ, возвышающийся над равниной и побережьем, разделяющий береговую линию и предгорья Альп. Благоприятными для отдыха климатические условия признали не только туристы курорта Лазурный берег, но и некоторые величественные персоны, например, королева Англии Виктория.<br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-cagnes-sur-mer.html">Курорт Франции - Кань-Сюр-Мер и недвижимость во Франции</a><br /><br />Кань-Сюр-Мер - "Монмартр Лазурного Берега". Такое название он получил благодаря расположению старого города. Верхняя часть - место, где расположены старинные кварталы, а нижняя часть знаменита своим ипподромом, который является самым посещаемым местом среди туристов.<br /><br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-cap-martin.html">Лазурный Берег - Кап-Мартен и недвижимость во Франции</a><br /><br />Между побережьем и большой горной дорогой расположен один из красивых курортов, входящих в группу городов лазурный берег - Кап-Мартен, который в определенной степени связан с Монако и Ментоной. Вокруг замка располагается старая деревня, которая с течением времени существенно расширила свои границы.<br /><br /><br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-mandelieu-la-napoule.html">Прекрасный городок Франции - Мандельё-ля-Напуль. Продажа вилл или недвижимость Франции</a><br /><br />Мандельё-ля-Напуль представляет собой небольшой город, где созданы благоприятные условия для отдыха, а широкое разнообразие видов отдыха делает нахождение в этом уютном городке еще более приятным (гольф, водные лыжи, подводное плавание). Одна из самых удивительных достопримечательностей Мандельё-ля-Напуль – замок, возвышающийся на морском побережье, где ранее располагались сооружения древнего Рима и сарацин.<br /><br /><br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-ez.html">Недвижимость во Франции – город Эз</a><br /><br />Лазурный берег имеет довольно много разных достопримечательностей, в число которых входит курорт Эз. Этот небольшой городок не только располагается на возвышенности, что характерно для многих городов Лазурного берега, но и выделяется живописной местностью. Находясь прямо над берегом моря, любому, кто находится в городе, открывается очень красивая картина.<br /><br /><br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-mougins.html">Лазурный берег – курорт Мужен и недвижимость во Франции</a><br /><br />В условиях финансовой нестабильности многие задаются вопросом, как лучше всего распорядиться своими средствами, чтобы они не только не обесценились, но и приносили ощутимый доход. В качестве варианта вложения средств в недвижимость может быть предложен один из уголков, характеризующийся достаточной стабильностью - это Лазурный берег.<br /><br /><br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-saint-paul-de-vence.html">Курорт Сан Поль де Ванс и недвижимость во Франции</a><br /><br />Сан Поль де Ванс известен как город мастеров и художников. Если вам посчастливится когда-нибудь попасть на Лазурный берег, в самую глубину Французской Ривьеры, в окрестности Канн и Ниццы,<br /><br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-cap-ferra.html">Лазурный берег - Сен-Жан-Кап-Ферра и элитная недвижимость Франции</a><br /><br />Лазурный берег - это край самых красивых мест, среди которых особого внимания заслуживает Сен-Жан-Кап-Ферра. Местом расположения данного морского курорта является полуостров мыса Ферра (Cap Ferrat ), знаменитый своими песчаными пляжами, соснами и эвкалиптами. Особенную красоту данному курорту придают южные сосны, а также великолепные парки, из-за которых выглядывают богатые виллы, в которых проживают знаменитости.<br /><br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-sainte-maxime.html">Недвижимость на Лазурном берегу - Сент-Максим</a><br /><br />Один из городов, который входит в группу лазурный берег, является Сент-Максим. В XI в. монахи с острова Леран основали Сент-Максим. Название его было выбрано неслучайно - оно напрямую связано с именем святого их ордена св. Максима. Однако до момента превращения Сент-Максима в курорт еще должно было пройти много времени.<br /><br /><br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-nicca.html">Центр Французской Ривьеры – Ницца. Недвижимость во Франции или аренда вилл в Ницце.</a><br /><br />Для многих мечта о «красивой жизни» в течение многих лет так и остается мечтой, хотя осуществить ее вполне реально. Все, что нужно для этого - посетить юг Франции. Лазурный берег - один из тех немногих курортов, который выделяется своей изысканностью и в то же время является современным местом отдыха.<br /><br /> <br /><a href="http://www.property-serviceazur.com/lazurnyi-bereg-france-festival-v-mentone.html">Лимонный фестиваль в Ментоне - на Лазурном берегу Франции</a><br /><br />Буйство ярких красок и радуга впечатлений, все перемешалось в пестрой карнавальной толпе веселящихся на улице. Кружится голова от пьянящего запаха цитрусовых, свежего весеннего воздуха, веселого смеха и музыки вокруг. Во Франции празднуют "La Fete du Citron" - ежегодный праздник-карнавал, проводимый в Ментоне в конце зимы и начале весны.Petrhttp://www.blogger.com/profile/13058446620030577963noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6010558266248697741.post-31054714463598653792009-02-28T20:39:00.001+01:002009-02-28T20:42:08.338+01:00Покупка жилья в Праге: правильный выборПовышается благосостояние, люди приобретают автомобили, строят дома, отправляются в путешествия по разным странам. А также стремятся сделать надежные и <a href="http://czech-realtor.ru">прибыльные капиталовложения</a>. Множество потенциальных покупателей привлекает Чехия, в которой стоимость квартир не превышает стоимость российских или украинских квартир в крупных городах. <br /><br />Процентные ставки на кредиты существенно ниже; иностранец может легально покупать жилье при учреждении юридического лица и оформлении на него недвижимости. <br />Плюсы покупки недвижимости в Праге:<br />• качественная недвижимость по доступным ценам с прозрачным ценообразованием;<br />• множество строительных фирм, что способствует конкуренции, соответственно, появляется большой выбор недвижимости;<br />• иностранец может приобрести жилье, оформив его на юридическое лицо;<br />• существует возможность покупки недвижимости в ипотеку с маленькими процентами и на длительный срок (до 30 лет, учитывая возраст);<br />• покупка недвижимости – выгодный способ капиталовложения, цены на жилье постоянно растут, доходя до 10-12% за год;<br />• купив квартиру в Праге, вы можете дополнительно заработать (цена за аренду 3-комнатной квартиры колеблется в районе 12-20 тыс. крон и выше ($600-$1000), в зависимости от местоположения и площади;<br />• окупаемость квартиры происходит за 10-12 лет, а если учитывать непрерывный рост цен, то и быстрее;<br />• квартиры в Праге обладают хорошей ликвидностью – при необходимости жилье быстро продается.<br /><br />Как выбрать жилье? Этот вопрос, конечно, индивидувлен. Какое жилье лучше – новостройка или вторичное, но более дешевое; в кирпичном доме или в панельном, также более дешевом? На все эти вопросы может ответить лишь покупатель при оценке своих возможностей, месторасположения квартиры, транспортной доступности, наличия детей и множества других факторов.Petrhttp://www.blogger.com/profile/13058446620030577963noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6010558266248697741.post-4897174554941352712009-02-24T07:45:00.003+01:002009-02-24T07:52:33.304+01:00Как покупать недвижимость<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGvn1etrAaRcO9UeRrK0SNnVxxZMgr4Aw2aXvbGLhRUJcIZO78Qouhg586INMrIO9bt5tZY9SXZCcJCICc2A6rqp47ylSzsUgnh0LhfwWLPdtNiYJDPjwUD5QQPWUpnIhibgEycQPTp2Bt/s1600-h/Prague__s_Tour_7_by_K_M4N.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 154px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhGvn1etrAaRcO9UeRrK0SNnVxxZMgr4Aw2aXvbGLhRUJcIZO78Qouhg586INMrIO9bt5tZY9SXZCcJCICc2A6rqp47ylSzsUgnh0LhfwWLPdtNiYJDPjwUD5QQPWUpnIhibgEycQPTp2Bt/s400/Prague__s_Tour_7_by_K_M4N.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5306252840268072978" /></a><br /><span style="font-style:italic;">Pragues Tour 7 by KM4N</span><br /><br />В Чешской Республике возможны четыре варианта собственности: кооперативная, частная, совместная и муниципальная. В данное время иностранец как частное лицо приобратать недвижимость не может. Эта возможность появляется, если вы становитесь соучредителем фирмы в Чехии, и уже в качестве юридического лица, можете приобрести недвижимость. Следует обращать внимание на владельца <a href="http://czech-realtor.ru">чешской недвижимости</a>. Ими могут быть: муниципалитет, жилищный кооператив, частное лицо, совместно государство и кооператив. <br /><br />Естественно, самое оптимальное – приобрести жилье в личное владение, недвижимость будет оформлена, внесена в реестр жилья и станет вашей собственностью. Важно помнить, что перед покупкой необходимо проверить свидетельство собственности продавца, выписку кадастра недвижимости, а также то, что недвижимость не находится под залогом. <br /><br />Муниципальной (государственной) собственностью обычно являются неприватизированные квартиры в многоэтажных домах, которые предоставлены чешским гражданам в аренду. Условия проживания для иностранцев в таких квартирах устанавливает местная администрация. Эти условия могут различаться. Возможен запрет проживания иностранцев, либо частичное разрешение, например, для тех, кто имеет постоянное место жительства в Чехии. Решение вопроса различно в зависимости от порядка действий администрации. Узнать эти условия можно в соответствующем отделе местного муниципалитета. Но даже при выполнении всех условий и везении, если будет принята заявка на пользование таким жильем, возможно ожидание в течение нескольких лет до принятия решения.<br /><br />При <a href="http://czech-realtor.ru">покупке недвижимости</a>, являющейся собственностью не только государства, но и жилищного товарищества, нужно знать, что никто из них не является полным собственником. Член кооператива не может продавать свою часть жилья. Для этого он должен получить разрешение муниципального органа. <br />В чехии наиболее распространена кооперативная форма собственности. Отдельный член кооператива является квартиросъемщиком, а владельцем, имеющим все права на жилье, является кооператив во главе с председателем. Член кооператива не может продавать свою квартиру, он может лишь распоряжаться своей долей в кооперативе. <br /><br />Важно помнить, что, при покупе жилья в кооперативе, к вам также переходят обязанности пайщика, в которые входит и погашение долговых обязательств в счет вашей доли.<br />На данный момент возможность приобрести недвижимость в Чехии имеют:<br />- гражданин Чешской республики;<br />- лицо с чешским ПМЖ;<br />- юридическое лицо;<br />- государство.Petrhttp://www.blogger.com/profile/13058446620030577963noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-6010558266248697741.post-68760635295057153892009-02-22T10:28:00.005+01:002009-02-24T07:44:36.123+01:00Надежное капиталовложение: покупка недвижимости в Праге<a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdrujL4Wvn2yGR9Dig846Oo0-fvaKW7VgbYaiuJQHSjiEAsJfLOfX68cMy8pQGbky1827ELBkrcWUqLJHPbOD0DPK2A8No7_WPdzXMnMCfgSkbG3yp_FvAMZXt13NqTFmf-4CEVAnDkKVP/s1600-h/Prague_02_by_Peeetya.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 204px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhdrujL4Wvn2yGR9Dig846Oo0-fvaKW7VgbYaiuJQHSjiEAsJfLOfX68cMy8pQGbky1827ELBkrcWUqLJHPbOD0DPK2A8No7_WPdzXMnMCfgSkbG3yp_FvAMZXt13NqTFmf-4CEVAnDkKVP/s400/Prague_02_by_Peeetya.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5306249951555406754" /></a><br /><span style="font-style:italic;">Prague by Peeetya</span><br /><br />Экономисты прогнозируют в ближайшее время рост цен на элитную пражскую недвижимость. Скорость этого роста находится в зависимости от спроса покупаталей. Такие выводы специалисты сделали на основе анализа европейского рынка жилья, и сравнивая цены на квартиры в Праге и в Европе. <br /><br />Безусловно, архитектурная составляющая домов Праги отлична от Италии или Австрии, но и стоимость квартир здесь намного меньше. Как сообщают крупнейшие <a href="http://czech-realtor.ru">чешские риэлторы</a> стоимость жилья в Праге за прошлый год выросла на 9%, а в городской части за 5 прошедших лет цены выросли в 2 раза. <br /><br />Эксперты полагают, что стоимость жилья в Праге привлекательна тем, в отличие от цен в других европейских городах, что предоставляет возможность выбирать из большого диапазона. Здесь имеется в виду разница в цене квадратного метра площади обычной квартиры и элитного жилья. <br /><br />В среднем, в настоящий момент стоимость квадратного метра – в районе 40 тыс. крон, в элитных квартирах – до 200 тыс. крон за кв. м. Такая разница в цене существует лишь в Чехии. В последующие 5 лет предполагается повышение стоимости квадратного метра элитного жилья в Праге до 300 тыс. крон. Поводом к тому является отсутствие мест под строительство в центральной городской части.<br /> <br />Прага занимает пятое место среди европейских городов в позиции популярности покупки жилья с целью инвестиций. Следовательно, на рост стоимости квартир будут влиять капиталовложения иностранных инвесторов. Число покупателей элитных пражских квартир по информации девелоперских компаний за последнее время значительно возросло, в результате наметилась тенденция превышения спроса над предложением. Причиной этого также оказалось то, что в прошедшем году было построено всего 4% элитной недвижимости от всего объема новостроек.Petrhttp://www.blogger.com/profile/13058446620030577963noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6010558266248697741.post-38490268210830103122009-02-13T10:11:00.005+01:002009-02-13T11:16:15.432+01:00Недвижимость в Чехии - сколько стоитВ Чехии очень большой выбор недвижимости. Наибольшим спросом пользуются квартиры, состоящие из двух комнат и кухни. Привлекательность подобного жилья – площадь от 30 до 60 квадратных метров и низкой стоимости. Такие квартиры легко сдать в аренду. Цены на такое жилье колеблются от 1500 до 2000 евро за квадратный метр. <br /><br />Центральные районы Праги: Прага-1, Прага-2 , Прага-6, считаются более привлекательными для инвесторов. Стоимость недвижимости в Праге и в провинции значительно отличаются. Например двухкомнатная квартира в столице стоит примерно 140 тысяч евро, а подобная квартира в удаленном от центра городке может стоить 40 тысяч евро. В Чехии очень развито строительство четырех- пяти-этажных домов. <br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIrEC0kXElIHfiZenI79xUpaSEaosW8OCAf5Qf7bKjcIcKpSOo50yGBEvR1lmgVX7RTvWHSmt5obEMGC2RkjdSeJ4PHGBxGXHunIU6UUR-hBGT_84U2TjpJ8IG3KsEStNzBQFXC-UQcw_E/s1600-h/Prague_by_colors_by_draaga.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 400px; height: 131px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjIrEC0kXElIHfiZenI79xUpaSEaosW8OCAf5Qf7bKjcIcKpSOo50yGBEvR1lmgVX7RTvWHSmt5obEMGC2RkjdSeJ4PHGBxGXHunIU6UUR-hBGT_84U2TjpJ8IG3KsEStNzBQFXC-UQcw_E/s400/Prague_by_colors_by_draaga.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5302220968918629234" /></a><br /><span style="font-style:italic;">Prague by colors by Draaga</span><br /><br />В столице огромный выбор коттеджей или вилл на любой вкус и кошелёк и стать владельцем собственного дома в Праге. Например шестикомнатная вилла в пригороде Праги на расстоянии 16 км от центра можно приобрести за 160 тысяч евро. Примерно столько же потребуется на строительство нового дома площадью 120-160 квадратных метров, который при благоприятном стечении обстоятельств будет сдан примерно через полгода. <br /><br />В провинции можно приобрести недорогой дом с участком земли, стоить он будет около 30-35 тысяч евро. Ближе к Праге такая недвижимость уже дороже на 5-15 тысяч евро. Главное в такой недвижимости не столько дом, сколько участок земли, на котором он расположен. Обычно прежнее строение сносят и на его месте строят новый дом по вашему проекту. На строительство двухэтажной виллы площадью 200 квадратных метров потребуется около 18 тысяч евро. Рыночная стоимость такого дома составит примерно 40 тысяч евро. Это очень выгодное вложение так как дом в случае необходимости можно продать. <br /><br />В Праге цены на земельные участки под жилую застройку доходят до 8 000 евро за сотку, а в провинции около 1500 евро. В Чешской республике отсутствует налог на новую недвижимость. 5-процентным налогом облагается только продавец при продаже жилья. Это является наиболее привлекательным моментом для покупке недвижимости в Чехии.Petrhttp://www.blogger.com/profile/13058446620030577963noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-6010558266248697741.post-89234868958295625722009-02-11T19:46:00.008+01:002009-02-13T11:16:05.866+01:00Дорогая недвижимость Чехии - это выгодноРынки недвижимости Евросоюза в настоящее время переживают стагнацию, цены на некоторые объекты даже снижаются.Как это может повлиять на чешскую недвижимости? Профессионалы всегда смогут обеспечить убедительную прибыль на любом рынке. <br /><br />В последнее время, например, продажи новых домов в ценовом сегменте до 1750 евро за квадратный метр снизился. Причинами этому являются: увеличение ипотечных ставок и превышение предложения над спросом на рынке чешской недвижимости в данном сегменте (80 процентов чешского рынка новостроек представлено недвижимостью именно в этой ценовой категории). Эта тенденция в ближайшем будущем должна переменится и цены снова будут расти.<br /><br /><a onblur="try {parent.deselectBloggerImageGracefully();} catch(e) {}" href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCAEXFbD1YLLzRd3QDAF-UtAYU0A0XbfFsVqqr6hd1kgRqtxyYJBKoCtD8ZqMfxE0612w2kLK3P_duien5iY-gzZGtQt-tJ2g6vAn4BSSrfaMXLZ-1GU6KcbV2axC2d9rYTU9DAo4Gp9py/s1600-h/Alley-In-Prague-by-Bekon.jpg"><img style="cursor:pointer; cursor:hand;width: 300px; height: 232px;" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiCAEXFbD1YLLzRd3QDAF-UtAYU0A0XbfFsVqqr6hd1kgRqtxyYJBKoCtD8ZqMfxE0612w2kLK3P_duien5iY-gzZGtQt-tJ2g6vAn4BSSrfaMXLZ-1GU6KcbV2axC2d9rYTU9DAo4Gp9py/s400/Alley-In-Prague-by-Bekon.jpg" border="0" alt=""id="BLOGGER_PHOTO_ID_5302223537187494162" /></a><br /><span style="font-style:italic;">Alley In Prague by Bekon</span><br /><br />Экономика Чехии развивается рекордными темпами, из-за постоянного повышения зарплат покупательская способность населения увеличивается,базовые процентные ставки чешского Центробанка снижаются, и это начало сказываться на ставках ипотеки, которые также начали снижаться. Активность покупателей возростает, и большинство банков предлагают вче более и более выгодные ипотечные акции на рыноке чешской недвижимости. <br /><br />Более дорогое жилье, в ценовом сегменте от 3000 евро за квадратный метр, квартиры и дома, виллы и аппартаменты раскупаются намного быстрее. Здесь уже основным фактором является местоположение, а не стоимость недвижимости, к тому же, такие объекты в дефиците. Дорогая недвижимость на чешском рынке будет оставаться ликвидной и во время кризиса. <br /><br />Недвижимость класса люкс приобретается в Чехии как для жилья, так и в качестве выгодного вложения капитала, доходность которого составляет 15-20 процентов годовых. При этом если вам срочно понадобятся деньги, такую недвижимость можно будет продать быстро и выгодно.Petrhttp://www.blogger.com/profile/13058446620030577963noreply@blogger.com1